Comment bien investir dans l’immobilier d’entreprise en Belgique ?

La Belgique est un pays très attractif pour réaliser des investissements. Il s’agit d’un pays privilégié du point de vue économique. Si vous êtes une société et que vous voulez faire un placement dans l’immobilier d’entreprise, cela peut devenir très intéressant pour vous. Découvrez les options que vous avez à disposition !

Faire un investissement locatif en Belgique

Tout d’abord, le premier type d’investissement que vous pouvez faire, c’est le locatif. Vous placez votre argent dans un bien immobilier que vous mettez à disposition d’autres entreprises. Il existe plusieurs cas de figure où cela peut vous concerner. Il se peut que vous vouliez acheter un immeuble plus grand que ce dont vous avez besoin. Dans ce cas-là, vous louez les bureaux vacants à d’autres entreprises. C’est un excellent moyen d’amortir et de financer partiellement votre investissement. En fonction de l’emplacement de l’immeuble et du quartier, le rendement peut être assez élevé. D’ailleurs, il s’agit d’un investissement assez fiable. En même temps que vous utilisez les locaux, vous établissez un bail pour des tiers de 3 à 9 ans.

Investir en société en Belgique

Autrement, si vous cherchez à investir en Belgique, vous avez intérêt à le faire à travers votre société. Indépendamment de l’usage que vous allez en faire, il faudrait évaluer dans quelle mesure cela pourrait être bénéfique ou pas pour vous. Pour avoir un regard plus averti, faites vous accompagner par comptable à Bruxelles. Il vous permettra de mesurer à quel point les frais sont déductibles. Toutefois, il est primordial de viser le long terme, car en cas de revente, vous aurez des impôts liés à la plus-value.

Se faire accompagner par un expert

Dans tous les cas, il est fondamental de compter avec l’accompagnement d’un expert, à l’instar d’Amarris Direct. Cette fiduciaire aura toutes les connaissances dont vous avez besoin pour faire un placement sûr. Malgré l’appartenance à l’UE, chaque pays possède des spécificités fiscales qu’il vaut mieux prévoir. Même si vous avez des conseillers dans votre pays d’origine, vous avez tout intérêt à faire une consultation externe. Cela vous évitera de mauvaises surprises sur le long terme. Par ailleurs, il se peut que vous économisiez des frais en même temps que vous constituez un dossier solide pour les organismes financiers. En effet, si vous demandez un prêt à une banque, l’intervention d’un comptable peut devenir cruciale.

Investir en Belgique

Si vous voulez investir en Belgique, les bénéfices peuvent être assez conséquents. Cela dépend de la stratégie d’investissement et de la capacité de remboursement. Une bonne connaissance du marché immobilier et financier est une condition pour réussir votre placement.