L’achat d’un terrain, constructible ou non, représente toujours un investissement important, surtout dans la région PACA qui est particulièrement prisée par les acquéreurs. Pour vous offrir un terrain, vous devrez donc réaliser un emprunt. Les taux de crédit variant selon les régions, découvrez à combien se montent les taux de prêt immobilier pour l’achat d’un terrain en Provence.
Comment emprunter pour acheter un terrain ?
Il existe plusieurs solutions pour emprunter lors de l’achat d’un terrain en région PACA. Si vous optez pour un terrain constructible à vendre dans le Vaucluse, vous pourrez en effet demander le déblocage d’une partie du crédit immobilier. Pour que vous puissiez bénéficier de ces fonds, le chantier de construction doit cependant être lancé rapidement.
Sinon, vous pouvez opter pour un crédit à la consommation. Remboursable sous 7 ans maximum, il ne peut pas excéder 75 000 €. Ce type de crédit permet d’investir dans un terrain constructible, que vous souhaitiez le cultiver ou y bâtir votre maison.
Comment sont fixés les taux de crédit ?
Les taux de crédit sont principalement fixés par la Banque centrale européenne, les taux Euribor et les obligations assimilables du Trésor public.
Vous devez aussi savoir que plus votre apport personnel est important, plus vous obtenez un taux de crédit intéressant. Le coût de l’assurance emprunteur diminue également avec un apport élevé.
À savoir : les taux de crédit varient également selon les régions. Selon la moyenne nationale, ils sont plus attractifs dans l’est du pays et augmentent dans le nord-ouest.
Quel est le taux de crédit pour l’achat d’un terrain en Provence ?
Dans le sud de la France, en 2020, les taux de crédit se situent aux alentours de 1 %. Ils ont en effet légèrement remonté depuis l’année 2019.
Pour obtenir le meilleur taux de crédit pour l’achat de votre terrain constructible à vendre dans le Var, optimisez votre profil emprunteur. C’est-à-dire que vous devez prouver à l’établissement prêteur que vous êtes une personne sérieuse et que vous savez épargner. Vous devez aussi avoir un salaire fixe et posséder un taux d’endettement inférieur à 33 %.
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Tenez-vous au courant des mises à jour régulières des taux de crédit immobilier. Pour ce faire, vous pouvez suivre des barèmes en ligne. Utilisez également des simulateurs. Ils vous indiqueront à combien se monte le taux de remboursement pour le terrain qui vous intéresse en PACA. Pour l’achat d’un terrain dans la région PACA, vous devrez donc miser sur un taux de crédit d’environ 1 %.
Images : Pixabay