Achat et Vente - Page 2

On distingue différentes formes de ventes immobilières pour concrétiser un investissement. Les enchères, la vente « classique », le principe du réméré et même l’échange de biens. Le viager constitue également une très bonne alternative pour l’acquéreur, mais aussi pour l’actuel propriétaire. En quoi consiste la vente viagère ? Comprendre le principe du viager La vente en viager consiste à céder son bien immobilier en contrepartie d’un versement régulier à l’année, au trimestre

Pour s’y établir ou concrétiser un projet professionnel, Nice est l’une des villes les plus attractives de la Côte d’Azur. Sa qualité de vie va de pair avec un dynamisme économique indéniable. Dans ce contexte, comment se porte le marché immobilier niçois ? Quelles sont les grandes tendances en matière d’investissement ? Quelles valeurs pour les biens immobiliers niçois ? Les maisons individuelles à Nice constituent une faible proportion des biens à vendre

Développer un projet immobilier nécessite un bon accompagnement pour déterminer ses spécificités et trouver des biens qui correspondent à des attentes précises. Un conseiller peut également orienter ses clients sur de « bonnes affaires » et des alternatives pour payer moins cher. Quelles sont les principales solutions à privilégier ? Acheter un logement occupé L’achat d’un bien immobilier occupé par un locataire permet de profiter d’une décote variable du bien en question. Qu’il

Vous vous lancez dans l’achat de votre premier bien immobilier ? Les primo-accédants ne sont pas toujours très rassurés et peuvent se sentir perdus devant les démarches à accomplir une fois qu’ils ont visité la maison de leurs rêves. Découvrez ce qu’est l’offre d’achat et à quel moment il faut la formuler. Qu’est-ce qu’une offre d’achat ? Également appelée « offre de prix », « option d’achat » ou « promesse d’achat », l’offre d’achat est à l’acquéreur

Les primo accédants connaissent bien le prêt à taux zéro, cette aide à l’acquisition réglementée par l’État. Bonne nouvelle : le PTZ a été prorogé jusqu’en 2021 et les conditions ne changent pas tant que ça. Voici tout ce que vous devez savoir sur le prêt à taux zéro et les points majeurs de cette année. PTZ, le bilan de 2019 Le prêt à taux zéro, ou PTZ pour les

L’achat d’une maison engendre des frais incontournables. Quand on la revend au bout de 1 an, le but du jeu est de ne pas perdre d’argent. Est-ce possible ? Bien faire ses calculs Les calculs tiennent compte des dépenses réalisées lors de l’acquisition du bien, mais aussi des frais engagés quand on décide de revendre sa maison au bout d’un an. Les dépenses Lors de l’achat de votre résidence, vous

La vente d’un bien immobilier en usufruit ou démembré entre usufruitiers et nus-propriétaires suit des règles précises inscrites dans le Code civil et le Code général des impôts. En voici l’essentiel. Qu’appelle-t-on le droit d’usufruit ? Le droit de propriété est une combinaison entre l’usufruit et la nue-propriété. Ainsi, si l’usufruit et la nue-propriété appartiennent au même propriétaire, il est propriétaire en pleine propriété. Mais le droit prévoit aussi le

La vente d’un bien sans intermédiaire évite des frais d’agence, ce qui représente des économies substantielles. Mais comment faire pour bien réussir sa transaction ? Les étapes essentielles. Estimer le bien immobilier à vendre Savoir comment faire pour estimer le prix de vente de sa maison à un particulier est une étape primordiale. Pour déterminer le juste prix, il faut analyser le prix du marché immobilier de son secteur géographique.