Achat et Vente

Acheter un appartement est un investissement sur le long terme. Devenir propriétaire est le rêve de nombreux français et permet de constituer une partie de son patrimoine. Que ça soit sur les critères de choix du logement ou les démarches immobilières à suivre, il est important de prendre en compte de nombreux points : zone géographique, type d’habitation, capacité d’achat, crédit immobilier, potentiels travaux, etc. La vente de biens immobiliers est une procédure qui engage le vendeur a respecté certaines obligations. Informations obligatoires à mettre sur l’annonce de vente, promesse de vente, acte de vente, préparation de la visite, points juridiques à respecter, etc. Retrouvez dans cette rubrique des conseils et informations à connaître pour effectuer un achat ou une vente dans les meilleures conditions !

Focus sur le marché immobilier de Nice

Pour s’y établir ou concrétiser un projet professionnel, Nice est l’une des villes les plus attractives de la Côte d’Azur. Sa qualité de vie va de pair avec un dynamisme économique indéniable. Dans ce contexte, comment se porte le marché immobilier niçois ? Quelles sont les grandes tendances en matière d’investissement ? Quelles valeurs pour les biens immobiliers niçois ? Les maisons individuelles à Nice constituent une faible proportion des biens à vendre

Pile de pièces de 1 euro

4 solutions pour payer un logement moins cher

Développer un projet immobilier nécessite un bon accompagnement pour déterminer ses spécificités et trouver des biens qui correspondent à des attentes précises. Un conseiller peut également orienter ses clients sur de « bonnes affaires » et des alternatives pour payer moins cher. Quelles sont les principales solutions à privilégier ? Acheter un logement occupé L’achat d’un bien immobilier occupé par un locataire permet de profiter d’une décote variable du bien en question. Qu’il

Calcul du prix d'achat d'une maison à vendre

Primo-accédants : ce que vous devez savoir sur l’offre d’achat

Vous vous lancez dans l’achat de votre premier bien immobilier ? Les primo-accédants ne sont pas toujours très rassurés et peuvent se sentir perdus devant les démarches à accomplir une fois qu’ils ont visité la maison de leurs rêves. Découvrez ce qu’est l’offre d’achat et à quel moment il faut la formuler. Qu’est-ce qu’une offre d’achat ? Également appelée « offre de prix », « option d’achat » ou « promesse d’achat », l’offre d’achat est à l’acquéreur ce

Que réserve le prêt à taux zéro en 2020 ?

Les primo accédants connaissent bien le prêt à taux zéro, cette aide à l’acquisition réglementée par l’État. Bonne nouvelle : le PTZ a été prorogé jusqu’en 2021 et les conditions ne changent pas tant que ça. Voici tout ce que vous devez savoir sur le prêt à taux zéro et les points majeurs de cette année. PTZ, le bilan de 2019 Le prêt à taux zéro, ou PTZ pour les intimes, est

vendre au bout d'un an

Comment revendre sa maison au bout d’un an sans perdre d’argent

L’achat d’une maison engendre des frais incontournables. Quand on la revend au bout de 1 an, le but du jeu est de ne pas perdre d’argent. Est-ce possible ? Bien faire ses calculs Les calculs tiennent compte des dépenses réalisées lors de l’acquisition du bien, mais aussi des frais engagés quand on décide de revendre sa maison au bout d’un an. Les dépenses Lors de l’achat de votre résidence, vous avez dû

vente usufruit

Vente d’un bien immobilier en usufruit : ce qu’il faut savoir

La vente d’un bien immobilier en usufruit ou démembré entre usufruitiers et nus-propriétaires suit des règles précises inscrites dans le Code civil et le Code général des impôts. En voici l’essentiel. Qu’appelle-t-on le droit d’usufruit ? Le droit de propriété est une combinaison entre l’usufruit et la nue-propriété. Ainsi, si l’usufruit et la nue-propriété appartiennent au même propriétaire, il est propriétaire en pleine propriété. Mais le droit prévoit aussi le démembrement

vente maison particulier

Vente maison particulier : comment faire ?

La vente d’un bien sans intermédiaire évite des frais d’agence, ce qui représente des économies substantielles. Mais comment faire pour bien réussir sa transaction ? Les étapes essentielles. Estimer le bien immobilier à vendre Savoir comment faire pour estimer le prix de vente de sa maison à un particulier est une étape primordiale. Pour déterminer le juste prix, il faut analyser le prix du marché immobilier de son secteur géographique. On peut

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